越秀·滨湖悦府
坐落滨水新城黄金位置，毗邻4300亩花都湖，临近地铁9/18号线，配建省级名校广大附小，周边名校云集，5分钟即达来又来、广百商圈；社区内拥有国际级公寓品牌雅诗阁、1万㎡商业、10万㎡艺术园林、图书馆及两所省级幼儿园。87-147㎡三至四房平层复式及智能精装，2期臻荣府专梯到户堪称花都最好。
商业课题
一样的周边配套，如何利用大城生活感与制造差异化？
缺少关键性升级，5000+/㎡的涨幅，如何让消费者买单？
产品
由知名房企越秀打造
产品线丰富更多选择
70万㎡大城生活体验
配建省级名校广大附小
消费者
花都本地客群
医护人员、教育事业者、航空业等
高知新中产人群
竞品
奥园誉湖的湖景
桐悦的复式产品
凤翎台的价格
Slogan
为有悦历者而来
鼓励与挑逗距离真正上层社会还有些许距离的城市新中产
为他们描摹一个理想中的上层生活图景
从而刺激他们的购买欲与选择偏向
——升级VI——
——推广——
