项目背景
2018虽完成8.7个亿的销售额，但仍存在项目形象模糊、定义不明确的问题，
要实现2019年40亿销售目标，必须精准项目定位，实现溢价。
——跳脱出海量同类竞品，建立自己的鲜明形象占位市场；
——而牢牢抓住项目的地段优势，是占位市场的关键。
项目价值点
【品牌价值】世界500强保利，美好生活保障
【区域价值】自由贸易港湾，世界金融中芯；三亚总部经济，CBD启动区
【交通优势】四横三纵路网，瞬达凤凰机场
【配套成熟】25分钟内享有火车站商圈、解放路商圈、大东海商圈、迎宾路商圈四大商圈
【优质学位】项目目自身带有幼儿园，紧邻荔枝沟小学和荔枝沟中学，三亚市五小、三亚第一中学、华侨中学三亚分校、西南大学三亚中学，海南热带海洋学院
【优质医疗】全省规模最大的妇幼保健院——三亚市妇幼保健院，预约健康生活
【优质户型】户户南向阳台，阔绰入户花园
【优质物业】一级物业保利，现代人性服务
策略方向
本项目既拥有“城市生活”属性，又拥有“休闲度假”属性。不仅仅是项目物理层面的特征，更是与市场中其他近似产品，最为本质的区别。针对三亚本地客+新三亚人+岛外客不同人群，创造的全新生活方式，为三亚生活/度假实际体验，提供了全面改善与升级之最优解。
2019年新形象定位：三亚菁英生活正解
广告语：悦生活 越懂生活
#三亚不只于海#
VI
价值点刷屏稿
主KV
朋友圈单图
五一活动
结语
作为昭阳和海南保利合作的处于度假圣地三亚的城市盘，对于项目的定位与人群，总是比较难准确的诠释。面对“城市+度假”的高端盘，我们打破大家对三亚的固有认知，三亚不只有海，三亚的生活也不应该失去城市该有的繁华与便利，选择悦府，更像是选择了一种新的生活，享受比传统三亚更多的美好。这一年的合作，从开始的“磕磕碰碰”到最后的共识，我们一直在思考，一直在超越。
