一湾承三江 江山启未来

紫御江山


项目

片区内唯一的建工起家千亿央企中海地产,占据国家级新区核心区三江口CBD板块,

将该地块打造集”核心地段、完善配套、私密社区、高定配置、高端物业”为一身的高端低密项目—中海紫御江山。

中海紫御江山居福州三江口CBD,拥环岛路、三江路、下洋路,福峡路、福泉高速、南江滨路的三横三纵交通路网;

毗邻地铁1号线延长线三江口站与地铁6号线,周边道庆洲大桥、马尾大桥,魁浦大桥、鼓山大桥等过江通道通达。

背靠约35万㎡清凉山山景公园,享受丰富负离子涵养,邻闽江、乌龙江、马江三江交汇,

占约4000米江面的福州绝版5公里江景资源,建面约1200亩南江滨生态公园、清凉山公园、三江口堤外公园、

梁厝河公园、马杭州河公园五公园环绕,邻市重点高中福州八中(高中部),约15万㎡海峡文化艺术中心、

约5万㎡海峡青少年活动中心+海丝文化博览园、国际金融中心、福文化广场、海峡国际会展中心、城市规划展示馆等。

项目社区设置10-11层花园富氧洋房、8层类别墅复式,两地块仅分别仅设置3栋高层,社区档次高,更宜居住;

社区为纯住宅项目,居住氛围更静谧,外围规划大型商业综合体,保证高端娱乐消费,整体入则静谧,出则繁华;

设置全大面宽短进深、全三开间以上朝南、全明厨明卫等全能明星户型;

享受品牌、质量、健康、智能、收纳、细节六大紫御居住系统。

 

商业课题

在区域内价格比同类产品高,如何做到高溢价,如何提升中海品牌在片区的影响力。

 

策略洞察

项目三江口 双地铁 央企精工 精粹生活样板。

三江口:国家级战略发展新区,大福州东拓南进起点,未来福州发展潜力最强的区域;

双地铁:稀缺双地铁交汇,品质提升制作;

央企:强调中海品牌,提升客户信心;

精工:主打差异,中海精装经验丰富,与周边毛坏为主的竞品形成竞争力;

精粹生活样板:与周边最大竞品“泰禾福州湾”造大城形成对比,强调居住的纯粹性所

消费者福州的有阅历与野心的高知人群与财富圈层,傲立潮头,执掌福州未来

品:同区域泰禾福州湾,品牌大,规模大,配套全,一线临江,户型丰富,价格低


阶段稿